融匯國際大廈位于海淀區高粱橋路長河灣6號樓正對面，緊鄰北京交通大學東校區。周邊的寫字樓有中坤大廈、華遠企業號、西環廣場、金貿大廈、天作國際中心等。融匯國際基本信息（更多西直門寫字樓）寫字樓類型：甲級寫字樓 環線位置：西北二至北三環   所屬商圈：西直門出售樓盤：均價為80000元/平米網上簽約裝修狀況：公共部分精裝修項目特色：稀缺資源、地鐵沿線、自用兼投資地產容積率：3.7  綠化率：18%使用率：75%-79%   產權年限：50年占地面積：7186.6平方米；   建筑面積：43905 平方米地上建筑面積：26700平米（東、西區辦公面積23324平米；首層商業面積：3376平米）；             地下建筑面積：17205平米（B1、B2的商業面積5466，車庫、人防及設備用房為11739平米；）東區出售部分：東區2-8層辦公樓層，面積為：16412.33平米；西區自用部分：西區2-6層辦公樓層6911.67平米，商業面積8842平米；樓層分布：地下4層，地上8層，局部6層；寫字樓層2F-8F，首層商業；地下1、2層商業配套，地下3、4層為車庫和人防；建筑高度為：30米；首層5米；標準層高：3.4米；凈高2.7米；標準層面積：約2500平方米；開間面積50-2500平方米商業面積：8842平米，樓層B2、B1、F1樓棟狀況：外觀類雙子塔，可獨立分區；開盤時間：2016年6月底  入住時間:2018年6月30日物業管理費：(待定)售樓地址：海淀區高粱橋路長河灣6號樓901室（底商）開發商：北京鈺苑房地產開發有限公司物業地址：海淀區高粱橋路慈獻寺14號交房標準結構：框架外墻：外立面6+12+6LOW-E中空玻璃幕墻,干掛石材；內墻：輕質砌塊隔墻；內墻水泥砂漿抹面；大堂及公共部分：大堂大理石及實木裝飾板墻面,大理石地面,裝飾石膏板及亞克力吊頂,高級燈具；地面材料：走廊公區拋光磚，室內水泥地面；空調系統：分區中央空調可分戶計量，品牌為大金或同檔次標準新風系統：新風到戶;供 暖：市政供暖，地暖；供 電:市政雙路供電，供電量260KW；供 水：市政供水；樓板承重:200公斤/平方米燃 氣：商業部分有燃氣；網絡通訊：電話采用三菱50對大對數電纜；網絡采用六類室內多芯光釬消防系統：按消防規范設煙感探測器、消防噴淋、消火栓、緊急廣播等系統，自動火災報警及聯動控制系統；安防系統：配置閉路電視監控，閉路電視監控大堂、電梯廳、每層公共空間等；電梯：客梯6部，貨梯2部，扶梯1部。進口品牌通力或同檔次；車位：190個  產權車位：157個（40萬/個）物業公司及收費標準：（暫定）